青葉丘マンション

  • 大阪府吹田市青葉丘北

  • / 宇野辺駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,168万円
25.6万円/㎡
相場
2,355万円
27.8万円/㎡
1,473
2,061
2,649
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,649万円
24.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
青葉丘マンション
2,168万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 84.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/152,168万円25.6万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/05/252,198万円25.9万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/04/282,190万円28.4万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2025/04/272,218万円26.1万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/04/192,190万円28.4万円11階 77.09㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/04/192,190万円28.4万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2025/04/132,190万円28.4万円11階 77.09㎡ 3SLDK南
2025/04/022,290万円29.7万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2025/03/252,290万円29.7万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2025/03/202,290万円29.7万円11階 77.09㎡ 3LDK+S南西
2025/03/162,290万円29.7万円11階 77.09㎡ 3SLDK南
2025/03/102,390万円31.0万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2025/03/042,228万円26.3万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2025/02/272,390万円31.0万円11階 77.09㎡ 3SLDK南
2025/02/242,390万円31.0万円11階 77.09㎡ 3LDK+S南西
2025/02/172,390万円31.0万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2025/02/142,238万円26.4万円5階 84.82㎡ 4LDK南
2025/01/212,490万円32.3万円11階 77.09㎡ 3LDK+S南西
2025/01/212,490万円32.3万円11階 77.09㎡ 4LDK南西
2024/11/122,248万円26.5万円5階 84.82㎡ 4LDK南西
2024/10/212,490万円32.3万円1階 77.09㎡ 3SLDK南西
2024/08/061,780万円18.3万円9階 97.52㎡ 4LDK南西
2024/08/062,258万円26.6万円5階 84.82㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15青葉丘マンション
吹田市青葉丘北
宇野辺駅8分 2,168万円25.6万円84.82㎡4LDK5階 / 13階建 南1980年178戸SRC
2025/06/11ユニハイム千里丘吹田清水
吹田市清水
宇野辺駅16分 1,600万円23.1万円69.37㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年172戸SRC
2022/11/28千里月見ケ丘ハイツB棟
吹田市千里丘西
千里丘駅11分 2,190万円27.9万円78.48㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年174戸RC
2023/08/29千里月見ケ丘ハイツC棟
吹田市千里丘西
千里丘駅8分 1,680万円23.3万円72㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年174戸RC
2023/03/03千里月見ケ丘ハイツA棟
吹田市千里丘西
千里丘駅8分 1,780万円22.6万円78.68㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年174戸RC
2023/02/12千里月見ケ丘ハイツJ棟
吹田市千里丘西
千里丘駅10分 1,680万円23.3万円72㎡3LDK7階 / 8階建 東1978年174戸RC
2025/06/13ルネ千里丘2号棟
吹田市山田南
千里丘駅18分 1,480万円22.2万円66.6㎡3LDK9階 / 11階建 南東1975年186戸SRC
2025/04/13ルネ千里丘3号棟
吹田市山田南
千里丘駅17分 2,290万円28.9万円79.16㎡2LDK2階 / 8階建 南東1975年217戸RC
2025/05/15日興千里丘スカイマンションA棟
吹田市山田南
千里丘駅20分 1,650万円19.8万円83.25㎡4LDK6階 / 8階建 南1981年193戸SRC
2023/08/25山田西第1次住宅
吹田市山田西二丁目
山田駅分 1,580万円20.3万円77.81㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、吹田市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は吹田市の平均と比較して21%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積74.82㎡〜94.82㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+9.4%
吹田市
32.4万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名青葉丘マンション
所在地大阪府吹田市青葉丘北
交通宇野辺駅徒歩8分
築年月1980年
階数13階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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