1975〜1985年築, 専有面積74.82㎡〜94.82㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比+7.0%
吹田市
32.7万円/㎡
前年比+4.9%
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
/ 宇野辺駅 徒歩8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,194万円
25.9万円/㎡
1,385
1,925
2,464
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,464万円
22.7万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月1日
青葉丘マンション
2,038万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 84.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,038万円 | 24.0万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,099万円 | 24.7万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,158万円 | 25.4万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 26.9万円 | 3階 | 84.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,168万円 | 25.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,198万円 | 25.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,190万円 | 28.4万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,218万円 | 26.1万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,290万円 | 29.7万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,228万円 | 26.3万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,390万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,238万円 | 26.4万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,248万円 | 26.5万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 18.3万円 | 9階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,258万円 | 26.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,288万円 | 27.0万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/09 | 2,180万円 | 25.7万円 | 5階 | 84.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 25.7万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.5万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 18.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,399万円 | 28.3万円 | 9階 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,499万円 | 29.5万円 | 9階 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 19.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 28.1万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,380万円 | 21.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 24.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,038万円 | 24.0万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,730万円 | 21.8万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,790万円 | 28.9万円 | 96.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、吹田市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は吹田市の平均と比較して26.6%割安です。